因为那是理论，不符合实际。

　　1. 关于施工周期，钢结构短些，但没短多少。钢结构吊装过程的确快，混凝土要搭脚手架支模绑筋浇混凝土养护。但是钢结构还多了一个构件制作过程。混凝土结构拿来原材料现场就能施工，钢结构你不能拿钢锭施工吧，你要按图纸加工成梁柱，再运到现场施工，你构件在工厂制作的时候，混凝土结构已经开始施工了，如此一来施工周期优势被削弱不少。混凝土冬季施工的技术也已成熟，不存在受季节影响的问题。

　　2. 住宅使用面积有所增大，但没有多少，因为该有的竖向构件还是有，只是截面小了些，而且，住宅无论是规划设计，还是销售，都是以建筑面积(可以粗略认为是外轮廓面积)计算的，可用面积增大，对开发商来说好处并不大。

　　3. 环保，这个要算总账。单从现场看，钢结构的确环保，产生的粉尘废料很少。但从建造全过程看呢? 钢材冶炼远比生产水泥能耗高，污染大。华北地区的雾霾怎么来的?很大程度上归因于那些钢铁冶炼厂。所以钢结构并不环保，至少和混凝土结构相比没有明显优势.

　　4. 拉动行业发展这个不成立，你拉动钢结构行业发展，就会抑制混凝土相关行业发展，此消彼长的关系，谈不上优势。抗震性能好，这个纯属扯淡。钢结构和混凝土是两种不同的建筑材料，各有各的力学特点，各有各的设计方法，各有各的设计目标。谈不上谁优谁劣。好比炒菜，粤菜有粤菜的炒法，湘菜有湘菜的炒法，不能说谁比谁好吃。

　　5. 易于改造，这个是装修的说法，主体结构无论是钢结构还是混凝土都不能动，所谓的改造其实是指非承重墙，这和主体结构形式没有什么关系。钢结构的竖向构件是稍微少一些，小一些，但没有**的优势。

　　6. 给人带来舒适感这个太扯淡了，怎么个舒适法?把一个外行人分别带到一个钢结构住宅和混凝土住宅中，他能分清哪个舒适?钢结构的延性大，位移指标控制松，大水平荷载下位移还要大于混凝土结构，非要说舒适性还不如混凝土了。

　　7. 你没了解到的，首先是造价，钢结构住宅造价比混凝土高10%左右，这个是业内数据可以告诉你，因为在中国，钢比水泥贵。

　　8. 外行人不知道的是，钢结构的致命弱点就是耐久性和耐火性。钢材的力学性能不错，但是不稳定，防腐防火全靠外涂层，新建的自然没有问题，但十年二十年之后，涂层的退化和脱落程度，谁也说不好，而且建筑投入使用后，很难再拆除装修重新对钢结构进行喷涂。耐久性堪忧。